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登报公示东桥村两项签约率超93%周边二手豪宅顶破10万㎡

发布时间:2019-05-05 18:13 类别:东桥村

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  今天,珠海特区报登载了《关于珠海市东桥旧村更新革新项目签约环境的通知布告》,官方发布了东桥旧改签约严重进展:

  截止2019年4月7日,小我物业签约:衡宇面积签约率93.66%,权益人(产权人)签约率93.12%。

  2019年2月1日,村集体物业签约:签定了《珠海市香洲区南屏镇东桥城中旧村更新项目集体资产拆迁弥补安设和谈》(集体物业)。

  △珠海特区报官网通知布告截图

  △东桥旧改权益人(产权人)环境申明

  据领会,早在2019年3月30日,为庆贺东桥项目签约成功,珠海市绿景东桥投资无限公司举办了答谢晚宴。

  目前,在东桥城市更新项目展现核心,已展现出7个“新东桥”回迁房户型模子,囊括47-140㎡的一至四房。

  △展现核心部门户型模子

  △村内公示的七种户型图

  村内红底“劝签”横幅挂满陌头巷尾,部门危房已进行拆除工作,大部门室第、商铺、饭馆、厂房均已用蓝色铁皮围蔽,期待拆迁。外围挡板贴满了绿景及项目宣传口号。

  前期工作 较为迟缓

  2014年12月7日,东桥更新志愿公开表决,构成了启动城中旧村城市更新的集体志愿。

  2015年5月,绿景集团与香洲南屏东桥企业股份合作公司签定合作和谈,成为东桥村旧改项目前期合作企业。

  2015年9月,东桥城市更新项目展现核心全面完工,交付利用。

  △项目展现核心

  2016年10月,市住建局明白东桥革新项目革新范畴:总用地面积为209478.03㎡,总开辟规模为58.77万㎡,毛容积率为2.8。此中保留丰盛园16000㎡用地,现实总用地面积为193478.03㎡。

  △项目用地环境

  后期进展 百战百胜

  2018年5月,东桥项目正式启动签约工作已满一年,因仙桥路2号小区全体签约率仍不足50%,全面遏制该小区旧改签约工作,东桥村其他范畴仍继续。

  2018年7月,东桥旧改项目签约进度冲破七成,绿景集团举办晚宴答谢村民,8月全面启动了旧村场范畴内衡宇移交、付租工作。

  △姑且安设弥补法则

  2018年10月,启动了项目回迁安设房选择确认工作,并召开了回迁安设房户型宣讲会。

  △安设房选择确认工作

  2019年2月,珠海市香洲南屏东桥企业股份合作公司与珠海市绿景东桥投资无限公司,签定了《珠海市香洲区南屏镇东桥城中旧村更新项目集体资产拆迁弥补安设和谈》(集体物业)。

  2019年3月,东桥城市更新项目签约权益人及签约面积比例均过九成,举办答谢宴会!

  周边高端楼盘林立

  周边二手豪宅顶破10万/㎡

  东桥村周边,华策南湾国际、中信红树湾、华发世纪城、天朗海峰等高端楼盘环抱。

  △周边实景图

  目前东桥村旁边的中信红树湾,在售新房仅剩几套400-500㎡的顶层复式,均价5-6万/㎡。

  而其二手别墅,单价遍及7万+,更有顶破10万/㎡的二手豪宅。

  △截图来历:安居客珠海

  新东桥即将到临

  绿景将若何规划?

  跟着东桥旧改签约权益人及签约面积比例均超93%,一个“新东桥”曾经呼之欲出!

  接下来绿景将若何操刀东桥旧改?我们来看看之前发布的东桥村革新项目宣传片......

  △革新结果图

  东桥村革新项目被定位为珠海首席湾区文化艺术社区,包含高端室第、星级特色酒店、艺术贸易街区多重业态。(以下图片均截图自“东桥村城市更新宣传片”)

  △革新后规划图

  △革新后交通区位示企图

  △革新后地块用处示企图

  △革新后回迁区规划图

  △革新后俯瞰结果图

  △革新后小区结果图

  城市更新程序不断,旧改路上任重道远。

  南湾片区作为珠海旧村革新“最”集中区,南屏、北山、东桥、南联、红东、银坑、广生、广昌、洪湾等旧村正在积极推进革新。

  而被浩繁高端楼盘包抄着的东桥村,现在已迎来冲破性进展,届时将若何蝶变,让人遥想!

  据网易珠海房产统计,8月珠海楼市价钱呈小幅度上升,珠中地域8个片区共有2盘价钱上调[细致]

http://iqara.net/dongqiaocun/247/

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