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论5月份的房价涨幅 合肥竟然赶不上安徽这座小城

发布时间:2019-06-11 18:01 类别:东七里站

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  5月份刚过,5月份的数据以及前5个月的数据各大机构都陆连续续发布了。虽然对标榜的权势巨子机构的权势巨子暗示行业内的尊重,但对他们发布的数据以及由此作出的判断,鱼眼难以苟同。好比说,今天看到一个机构发布的文章《59城楼市景气宇小手册》,此中就把芜湖排在第19位,在三四线城市中是靠前的。

  本来嘛,这是件欢快的工作,可是看到他们给芜湖的点评,真叫人大跌眼镜:

  芜湖作为省域副核心城市,与合肥并称为安徽“双核”。芜湖通江达海的区位劣势得天独厚,而且同时位于合肥、南京两个都会圈,近几年积极融入长三角,经济成长势头优良。2018年芜湖城镇化率达65.5%,

  2018年地域出产总值虽不及合肥,但人均GDP与之相差无几。

  除以汽车、电子电器、电线电缆等为龙头带动财产链的升级成长外,芜湖还结构了5G 收集、工业互联网、人工智能等计谋项目,打算扶植立异型城市。

  而将来交通运输扶植、地铁运营也将为芜湖注入新的成长活力。

  此中两点是值得商榷的,一个是人均GDP,文章说芜湖合肥“相差无几”,而现实上相差的不是一星半点。2018年合肥人均GDP是9.8万元,芜湖是8.9万元,除了数字是一样的,但因位置纷歧样而相差太多。一个是所谓的“地铁运营”,以芜湖市区的生齿和经济体量还搭不上建地铁的资历。若是把轨交写为地铁是笔误,那么出此刻庄重的数据演讲中就更不应当了。

  按照这个表格,合肥仍是高芜湖一头,排在第11位。然后我们又看到了中国指数研究院的5月数据演讲。两厢对比,合肥确实比芜湖好。表此刻房价涨幅上,5月合肥环比涨幅为1.93%,芜湖环比涨幅只要0.82%。

  你认为合肥很厉害了吗?不外呢,看到图表,5月马鞍山的环比涨幅竟然高达2.58%。不单排在合肥,芜湖之前,更在百城之首。

  从这份演讲上看去,安徽上榜的只要这3座城市,并且是目前安徽成长势头最好的三座城市。合肥第一,芜湖第二,马鞍山本来不断占领探花位置,比来不断遭碰到安庆和滁州的挑战,稍不留心就被抢去第三的位置。

  不外,此次马鞍山在5月份的房价涨幅上表示抢眼,排在安徽第一,也是百城第一。可是,对于这个排名,值得你欢快吗?值得马鞍山人民欢快吗?

  此时,我又想起了“房住不炒”。(备注:上述数据来历国君固收和中指院5月份房地产演讲)

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  敬旧事一杯酒 再爱也不回头

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