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岳阳市政府网--信件查看

发布时间:2019-04-28 15:38 类别:东升

  现就湖南和立东升实业集团开辟商违约事宜,向您陈述如下:

  1.和立东升开辟商开辟的星河尚层(存案名称:尚店主园)项目,未按商品房购房合同商定时间2018年12月31日交房,此次涉及400余户交房业主,下一阶段可能会涉及大规模的维权群体事务。

  2、目前该项目底子无法交房,开辟商却起头连续对业主发出收房的书面通知,而交房该取得的三书一证表,均无法向业主出具。小区四处乱七八糟,垃圾遍地,连大门和门禁都没有,水和天然气都还没有落户,衡宇质量和消防平安底子毫无保障;无论是小区根本设备,仍是绿化、容积率等方面,均未达到完工验收交房的要求;业主具有疑虑,现场无任何相关公示释疑;

  3、该开辟商的购房合同多处有霸王条目具有如整改时间长达180天等条目;

  4、业主已预备通知湖南电视台相关记者现场采访跟踪报道,同时向省厅及国度相关部分举报。请住建局及相关部分予以查处。

  急盼相关部分惹起注重,及时督促开辟商交房,对业主担任!

  写 信 人:

  写信时间:

  2019-01-02 12:10:06

  信件答复:

  尚店主园购房人:

  您通过“市长信箱”反映“尚店主园”违规交房的问题,我局对此高度注重,要求市房地产开辟办事核心工作人员进行了当真查询拜访核实,和立东升公司也作响应对复:尚店主园项目此刻正在打点规划验收,估计于2019年3月底完成完工验收存案表。尚店主园项目目前硬件扶植曾经达到入住前提,相关证件也在逐渐打点傍边,对于延期交房能够按合同商定施行。尚店主园的扶植报建材料,能够到相关部分进行查询。 按照和立东升公司的回答,连系我局工作人员的查询拜访领会,现答复如下:

  商品房交付除应合适商品房买卖合同商定的交付前提外,还应恪守《合同法》279条、《城市房地产办理法》第26条第2款、《城市房地产开辟运营办理条例》第17条第1款、《建筑法》第61条、《城乡规划法》第45条、《消防法》第10条等法令、行政律例关于商品房交付的划定。开辟企业未达到衡宇交付前提,购房人能够拒绝收房。若是在合同履行过程中发生争议的,两边协商处置或按照合同商定处理胶葛的路子依法处理。我局已要求开辟企业尽快打点好相关验收手续,将及格的衡宇交付给购房人。

  感激您对我局工作的支撑和理解,我们将亲近关心该项目进展,依法依规予以监管,切实维护你的合法权益。

  市房地产开辟办事核心

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